Confiez nous la gestion de votre bien à louer
La gestion locative c’est quoi ?
Le mandat de gestion locative consiste à confier la gestion de son appartement ou de sa maison à un mandataire, en agence. C'est la solution idéale pour les propriétaires qui veulent rentabiliser leur investissement sans trop s'impliquer dans les interactions administratives avec les locataires.
Première étape de la location :
- La recherche du locataire
- Estimer la valeur locative de votre bien,
- Photographier et mesurer votre logement,
- Créer et publier l’annonce sur nos différents supports de publicité : www.boves.immo, leboncoin.fr, notre page Facebook, notre vitrine, etc...
- Proposer votre bien à notre fichier client,
- Effectuer une sélection téléphonique des retours de publicité,
- Faire les visites,
- Constituer le dossier de location en s’assurant de la solvabilité des candidats,
- Sélectionner rigoureusement le locataire en agence,
- Rédiger le contrat de Location, Signer le contrat de Location en agence.
Gérer votre bien au quotidien
- Réaliser et rédiger les états des lieux entrant et sortant,
- Louer votre bien si le locataire donne congés pour éviter toute vacance immobilière et perte de loyer,
- Procéder à la révision du loyer chaque année,
- Percevoir les loyers, et dépôts de garantie et faire les virements des loyers,
- Editer et envoyer les avis d’échéances ainsi que les quittances chaque mois au locataire,
- Envoyer le détail de vos comptes chaque mois,
- Relancer les locataires en cas d’impayés, et nous réalisons les premières démarches administratives en cas de litige,
- Régulariser les charges chaque année,
- Récupérer chaque année les attestations d’assurances habitation, l’entretien de la chaudière, du ramonage…
- Faire intervenir des professionnels aux meilleurs tarifs pour les réparations autres que locatives,
- Plus de détails en agence.